Постановление Мэра города Тынды от 30.12.2002 N 1723/5 "О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ в 2003 ГОДУ"

Архив



МЭР города ТЫНДЫ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2002 г. N 1723/5



О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

В 2003 ГОДУ



Постановляю:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Тынды (Лебедева В.Е.) на период с 1 января 2003 года при расчете платы за пользование муниципальным помещением по формуле, утвержденной Постановлением N 1242 от 25 ноября 1997 года, применять стоимость строительства 1 кв. м с учетом удорожания рынка строительных работ на 30,7% к ценам 2002 года:

деревянные здания - 4208 тыс. руб.;

панельные здания - 10180 тыс. руб.;

кирпичные здания - 7912 тыс. руб.;

комбинированные (кирпично-деревянные) - 6060 тыс. руб.

2. Формулу расчета по плате за пользование муниципальным имуществом с приложениями оставить без изменения (приложения NN 1, 2 - не приводится).



И.о. мэра

города Тынды

Ю.Л.САКОВИЧ











Приложение N 1

к постановлению

мэра

города Тынды

от 30 декабря 2002 г. N 1723/5



ФОРМУЛА

РАСЧЕТА МЕСЯЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ), РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА

территории Г. ТЫНДЫ и НАХОДЯЩИМИСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ



     1. Размер стоимости           Сс    _________ руб.
     строительства
     1 кв. м на дату проведения


     2. Арендуемая площадь         S     _________ кв. м
     строения


     3. Коэффициент износа               100% - % износа
                                   Киз   ---------------
                                             100


     4. Коэффициент качества       Км    кирпич          - 1,5
     строительного материала             дерево - кирпич - 0,8
                                         дерево          - 0,6
                                         ж/б и прочие    - 1,0


     5. Коэффициент типа строения: Кт    отапливаемое    - 0,5
     производственное, складское         неотапливаемое  - 0,3
     производственное, складское


     6. Коэффициент                Кз    устанавливается в
     территориально -                    соответствии с
     экономической оценочной зоны        приложением N 1


     7. Коэффициент качества       Кнп
     нежилого помещения


              К    +  К    + К    + К    + К    + К   ,
               7.1     7.2    7.3    7.4    7.4    7.5


     К    - размещение помещения:
      7.1
                                         отдельно стоящее
                                         строение         - 0,54
                                         на территории
                                         основного здания - 0,49
                                         чердак здания    - 0,26
                                         цокольный этаж   - 0,22
                                         подвал здания    - 0,19


     Для предприятий  торговли,  общественного  питания,  бытового
обслуживания К    = 0,32 независимо от расположения помещения.
              7.1


     К     - степень технического обустройства:
       7.2
                                         - при наличии
                                         водопровода, канализации,
                                         горячей воды,
                                         центрального
                                         отопления - 0,27


                                         - при наличии
                                         водопровода, канализации
                                         и центрального
                                         отопления - 0,15


                                         - при наличии водопровода
                                         и канализации - 0,1


     К    - возможность использования прилегающей территории:
      7.3
                                         - огорожена прилегающая
                                         территория - 0,27


                                         - не огорожена
                                         прилегающая
                                         территория  - 0,16


                                         - нет возможности
                                         использовать прилегающую
                                         территорию - 0,1


     К    - высота потолков в помещении:
      7.4
                                         - высота свыше 3 м - 0,07


                                         - высота от 2,6 до
                                         3,0 м - 0,04


                                         - высота менее
                                         2,6 м - 0,02


     К    - выход на городские магистрали:
      7.5
                                         - выход на центральные
                                         магистрали и
                                         площади - 0,45


                                         - выход на прочие
                                         магистрали - 0,54


     8. Коэффициент санитарно -    Кс    устанавливается по
     технического состояния и            состоянию помещения
     удобства:                           от 1,25 до 0,75


     9. Отраслевой коэффициент:    Ко    - производство товаров
                                         народного
                                         потребления  - 0,5


                                         - торговля - 0,9


                                         - бытовое
                                         обслуживание - 0,4


                                         - прочие виды
                                         деятельности - 1,0


                                         - офисы, конторы всех
                                         видов деятельности - 0,3


     10. Коэффициент вида          Кд    устанавливается в
     деятельности:                       соответствии с
                                         приложением N 2


     11. Коэффициент инфляции:     Ки    на момент подписания -
                                         изменяется с учетом
                                         сводки Минфина РФ


ФОРМУЛА РАСЧЕТА

СТОИМОСТИ 1 КВ. М в МЕСЯЦ на 2003 ГОД



Ап=(Сс x Киз x Км х Кнт х Кс х Ко х Кд)/10 х Ки/12 + НДС











Приложение N 1

к формуле расчета

арендной платы



КОЭФФИЦИЕНТЫ

ТЕРРИТОРИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНОЧНОЙ ЗОНЫ (КЗ),

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ



---------------T-----------T-------------------------------------¬
¦Оценочная зона¦Коэффициент¦         Расположение зон            ¦
¦              ¦  эксперт. ¦                                     ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦I             ¦1,7        ¦Центральная часть города             ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦II            ¦1,4        ¦Северо-западнее центра города        ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦III           ¦1,0        ¦Между двумя автомагистралями         ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦IV            ¦0,8        ¦У северной границы городской черты   ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦V             ¦0,9        ¦Перед правым берегом реки Тында,     ¦
¦              ¦           ¦ограничена массивом Тындинского      ¦
¦              ¦           ¦лесничества                          ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦VI            ¦0,7        ¦Временный поселок СМУ-3, поселки     ¦
¦              ¦           ¦ЦРММ, Западный, Средний Шахтаум      ¦
+--------------+-----------+-------------------------------------+
¦VII           ¦0,5        ¦У западной границы города            ¦
L--------------+-----------+--------------------------------------


Примечание. Полная расшифровка зон определена в приложении N 2 к решению горсовета от 1 апреля 1992 года.











Приложение N 2

к формуле расчета

арендной платы



КОЭФФИЦИЕНТЫ

ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (КД), ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ



     1.  Банки (за исключением инвестиционных), другие      - 2
         финансовые институты, игорный бизнес,
         посредническая деятельность, юридическая
         деятельность


     2.  Гостиничный бизнес, производство и размещение      - 1,5
         рекламы, аудит


     3.  Склад, мелкооптовая торговля через склад           - 1


     4.  Торговля потребительскими товарами или             - 0,8
         продуктами питания


     5.  Услуги транспорта                                  - 0,5


     6.  Строительство и ремонт                             - 0,2


     7.  Производство потребительских товаров и             - 0,1
         продуктов питания


     8.  Спорт, культура, образование, муниципальные        - 0,02
         аптеки (при наличии лицензии)


     9.  Средства массовой информации                       - 0,3


     10. Органы исполнительной власти                       - 0,01


     11. Муниципальные предприятия общественного            - 0,1
         питания


     12. Предприятия общественного питания других           - 0,3
         видов собственности


     13. Предприятия, обслуживающие социально               - 0,01
         незащищенные слои населения


     14. Предприятия, использующие труд инвалидов, на       - 0,1
         площадь, пропорциональную количеству занятых
         инвалидов


     15. Бытовое обслуживание населения                     - 0,5


     16. Сервисное обслуживание населения                   - 0,6


     17. Офисы для всех видов деятельности                  - 0,7


     18. Прием стеклотары                                   - 0,5


     19. Компьютерные игры                                  - 0,6


     20. Прочие виды деятельности, не вошедшие в            - 0,7
         настоящий перечень










Приложение N 1

к договору аренды

от 15 декабря 2002 г. N з-925



РАСЧЕТ

СТОИМОСТИ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:

УЛ. КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, 68, ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД

ТОРГОВЛЮ С 16 ДЕКАБРЯ 2002 ГОДА

ПО 31 ДЕКАБРЯ 2002 ГОДА



     1.  Зона расположения


     2.  Нормативная цена земли, 1 кв. м/руб.     3,82


     3.  Поправочный коэффициент                  50


     4.  Площадь арендованного участка, кв. м     8,00


     5.  Стоимость аренды за год (руб.)           1528


     5а. Стоимость аренды за договор (руб.)       61,61


     6.  Порядок оплаты: единовременно            61,61


Оплата без начисления пени до 31 декабря 2002 года.










Региональное законодательство Амурской области Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека Приамурья





Право России

Новости

Партнеры

Рейтинг@Mail.ru